为确保修建消防设施正常作业，消防修理保养作业首要包括以下方面：

　　一
、查看修建消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常作业位置
，并标识开

、关的状况;对需求保持常开或常闭状况的阀门，应当采纳铅封、标识等限位办法。

　　二、查看消防供配电设施
：消防电源作业状况，自备发电设备状况，消防配电房
、发电机房环境
，消防电源结尾切换设备作业状况
。

　　三
、查看消防供水设施

：消防水池外观
，消防水箱外观
，消防水泵及操控柜作业状况，稳压泵、增压泵、气压水罐作业状况，水泵结合器外观、标识，管网操控阀门启闭状况，泵房作业环境。

　　四、消防体系中各子体系的服务作业范围

　　1、 火灾自动报警系统

　　(1) 对火灾报警体系作定时查看和实验。

　　(2) 对消防体系联动设备作定时查看和实验。

　　(3) 对火灾主动报警体系操控线路及联动线路的毛病进行修理
。

　　(4) 对火灾主动报警体系的毛病进行修理。

　　(5) 对火灾主动报警体系的消防通讯线路、消防主机电源查看及消防主机接地线路的毛病的查看及修理。

　　2、 消火栓体系

　　(1) 每月对消防泵进行启动作业实验
，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵实验。

　　(2) 每月对体系上所有的操控阀门进行查看，确保操控阀门处于正常作业状况

。

　　(3) 每月对消火栓进行查看
，发现问题及时处理。

　　(4) 每季度对最晦气点消火栓进行静压压力实验
。

　　(5) 每半年对室内消火栓箱内的水枪
、水带等设备进行查看，发现问题及时通报用户。

　　(6) 每年对水泵接合器的接口及附件进行查看。

　　(7) 每年查看消火栓的出水状况对重点部位的消火栓每年进行出水查看
。

　　3、 主动喷水救活体系

　　(1) 每月对水源操控阀
、报警阀组进行查看，确保体系各种阀门处于工 作状况

。

　　(2) 每月对喷淋水泵进行启动作业实验一次。

　　(3) 每月对电磁阀作启动实验一次，动作异常时马上通知贵单位及时替换。

　　(4) 每月对喷头进行外观查看，发现有不正常的喷头及时替换
，当喷头上有异物时及时铲除。

　　(5) 每季度对湿式报警阀旁的放水实验阀进行泄水实验
，验证湿式报警阀的供水才能
。

　　(6) 每半年利用结尾试水设备对水流指示器进行实验。

　　(7) 每年对水泵接合器的接口及附件进行查看并进行保护
。

　　(8) 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消 防气压给水设备的压力进行查看
，发现问题及时帮忙贵单位处理。

　　4
、气体救活体系

　　(1) 查看保养气体操控屏,确保正常作业。

　　(2) 检测气瓶的压力是否到达标准要求,有无走漏现象
。

　　(3) 查看实验手动和主动放气设备是否正常。

　　(4) 模仿主动报警体系中的烟、温感探测器同时动作, 查看气瓶的电磁 阀是否动作, 操控屏是否有放气信号,警铃
、蜂鸣器是否动作。

　　(5) 每月检测操控屏的功用状况、气瓶压力是否正常
。

　　(6) 每季度查看实验手动和主动放气设备

。

　　(7) 每季度模仿进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

　　5、防火分区

　　(1) 每周查看木质防火门

、防火卷帘门
、电动防火门等的无缺状况。

　　(2)每季度手动或主动启停防火卷帘门
、电动防火门实验.查看其功能。

　　6、防排烟体系

　　(1) 每周查看送风
、排烟机房作业环境以及送风机、排烟机
、电源操控柜
、送风阀、排烟阀等是否处于正常无缺状况。

　　(2)每半年手动或主动翻开排烟阀、启/停送风机
、排烟机查看其功能。

　　(3)每半年手动或主动方法封闭空调通风体系
、电动防火阀实验，查看其功能
。

　　7、泡沫救活体系
：

　　查看泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境
，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵作业状况
。

　　8
、应急照明分散指示

　　(1)每周查看安全出口、分散通道
、重要场所的应急照明和分散指示标志是否处于正常无缺运用状况。

　　(2)每月实验应急照明灯和分散指示灯堵截电源后是否能正常作业
。

　　9、其它

　　(1)每季度查看干粉救活器的压力、分量
、有效期等
。必要时做喷射实验。

　　(2)每月查看集水坑排设备、自救逃生设备

，消防电源及主动切换设备是否处于正常无缺状况。

　　(3)每季度实验消防电源结尾的切换功用
。